BIM – O que é, Tecnologias, Softwares e Implementação

O que é BIM?

BIM (Building Information Modeling) é uma metodologia utilizada na para criação, gerenciamento e compartilhamento de informações de projetos de engenharia e arquitetura. Ele permite que arquitetos, engenheiros, construtores e outros profissionais trabalhem juntos em um modelo digital 3D em todas as etapas do projeto, compartilhando informações e colaborando em tempo real, a fim de aumentar a eficiência e reduzir erros para criar projetos de altíssima qualidade.

Além disso, o BIM permite a análise e simulação de diferentes aspectos do projeto, o gerenciamento da vida útil dos sistemas da edificação e a redução de custos operacionais, através de integração com outras ferramentas e facilitação da compatibilização dos projetos.

Tecnologias e Conceitos BIM

Nível de Desenvolvimento (LOD)

LOD (Level of Development) é um termo usado no BIM para se referir ao Nível de Desenvolvimento de um modelo digital. Ele é usado para descrever o quão completo e preciso é um modelo em relação aos objetivos do projeto e as necessidades do usuário.

Existem vários níveis estabelecidos, cada um com seu próprio conjunto de requisitos de conteúdo e precisão, sendo alguns exemplos:

• LOD 100: Representação esquemática básica, mostrando apenas as formas gerais dos elementos do edifício;
• LOD 200: Representação dos principais elementos estruturais, mecânicos e elétricos;
• LOD 300: Representação da maioria dos elementos do edifício, incluindo acabamentos, mobiliário e sistemas;
• LOD 350: Representação dos elementos do edifício, incluindo pequenos detalhes e acabamentos;
• LOD 400: Representação dos elementos do edifício, incluindo todos os detalhes construtivos e informações de garantia.

Common Data Environment (CDE)

CDE (Common Data Environment), conhecido no Brasil como Ambiente Comum de Dados, é um ambiente usado em projetos BIM para armazenar e compartilhar informações com todos os membros da equipe de planejamento e execução, incluindo modelos 3D, plantas, cortes, especificações e outros documentos relacionados ao projeto, garantindo que não ocorram incompatibilidades ou perda de informação.

A CDE também é projetada para ser escalável, permitindo que projetos de diferentes tamanhos e complexidade possam ser gerenciados e compartilhados de maneira eficiente. Além disso, a CDE permite a integração com outras ferramentas e sistemas, incluindo softwares BIM, gerenciamento de projetos e sistemas de gestão de documentos.

Gêmeos Digitais

Gêmeos Digitais são modelos virtuais precisos de sistemas físicos ou processos, criados usando dados de sensores e outras fontes para simular o comportamento e as características do sistema real. A tecnologia permite que as equipes visualizem e analisem o desempenho do sistema, identifiquem problemas potenciais e testem novas ideias de melhoria, aumentando a eficiência, segurança e ajudando a reduzir os custos operacionais.

Realidade Virtual

Realidade Virtual (RV) é uma tecnologia que permite aos usuários visualizar o projeto 3D em um ambiente virtual de forma imersiva, usando óculos de RV ou outros dispositivos de exibição. A tecnologia pode ajudar a identificar problemas e auxiliar na tomada de decisões, além de ser uma ótima ferramenta para apresentar os projetos para investidores e clientes, permitindo uma melhor compreensão e compartilhamento de ideias.

Realidade Aumentada

A Realidade Aumentada (RA) é uma tecnologia que permite superimpor informações digitais sobre o mundo real, ao utilizar dispositivos como smartphones, tablets ou óculos especiais. Isso permite aos usuários visualizar o projeto em 3D e interagir com ele.

Indústria 4.0

A Indústria 4.0, também conhecida como a quarta revolução industrial, se refere à incorporação de tecnologias avançadas, como a internet das coisas (IoT), inteligência artificial (IA) e automação avançada, para melhorar a eficiência, flexibilidade e capacidade de resposta dos processos industriais e residencias.

Dessa forma, pode-se dizer que o BIM é uma metodologia inserida no contexto da Indústria 4.0, pois utiliza-se de tecnologias avançadas para tornar a construção mais inteligente, automatizada, eficiente e colaborativa.

Softwares BIM

Existem vários softwares e tecnologias BIM disponíveis no mercado, alguns dos mais populares incluem:

• Autodesk Revit – ferramenta de modelagem BIM para arquitetos, engenheiros e construtores. Ele permite criar modelos de construção em 3D, compartilhar informações e colaborar em tempo real;
• Autodesk BIM 360 – plataforma de gerenciamento de projetos BIM que permite aos usuários gerenciar projetos, compartilhar informações e colaborar em tempo real;
• Autodesk Navisworks – ferramenta de visualização e análise BIM que permite aos usuários ver o projeto em 3D, simular desempenho e detectar conflitos;
• Bentley Systems – plataforma inclui vários aplicativos, como MicroStation, ProjectWise e Bentley BIM;
• Graphisoft BIMx – ferramenta de visualização BIM que permite aos usuários visualizar modelos 3D em dispositivos móveis e compartilhar informações;
• Nemetschek Allplan – plataforma BIM para arquitetos, engenheiros e construtores que oferece recursos para modelagem 3D, gerenciamento de projetos e colaboração;
• Solibri – ferramenta de análise BIM que permite detectar conflitos e problemas no projeto antes da construção;
• Tekla, Vectorworks e ArchiCAD– softwares que permite criar modelos 3D, compartilhar informações e colaborar em tempo real;

Implementação do BIM

A implementação do BIM em escritórios de engenharia e arquitetura é um processo complexo que envolve várias etapas e desafios. A seguir, descreveremos detalhadamente as etapas para implementar o BIM e as principais dificuldades enfrentadas durante esse processo.

• Definição de Objetivos – o primeiro passo é estabelecer claramente os objetivos da implementação. Isso inclui definir quais projetos serão abrangidos pelo BIM, quais benefícios esperados e quais metas de desempenho serão estabelecidas. É importante que os objetivos sejam claros e alinhados com as necessidades do escritório e do projeto.
• Análise da Maturidade em BIM – devido sua complexidade, cada escritório pode apresentar diferentes níveis de utilização do BIM, por isso é importante entender qual o estado atual e definir o que falta para a utilização de maneira eficaz. Alguns exemplos de níveis são:
  • Nível 0: Sem uso de BIM, sem modelagem 3D, apenas desenho 2D.
  • Nível 1: BIM com modelagem 3D, mas sem informações de propriedade ou quantidades.
  • Nível 2: BIM com informações de propriedade e quantidades, mas sem gerenciamento de colaboração eficaz.
  • Nível 3: BIM com gerenciamento de colaboração eficaz e informações de propriedade e quantidades, mas sem integração com sistemas de gerenciamento de operações e manutenção.
  • Nível 4: BIM com integração completa com sistemas de gerenciamento de operações e manutenção, informações de propriedade e quantidades e gerenciamento de colaboração eficaz.
• Treinamento – uma vez definidos os objetivos e as necessidades, a próxima etapa é treinar a equipe de projetos e os funcionários sobre o uso de ferramentas de BIM e processos de trabalho. O treinamento é essencial para garantir que todos os membros da equipe estejam familiarizados com as ferramentas e processos e possam colaborar efetivamente no projeto. Além disso, é importante planejar treinamentos regulares para garantir que a equipe esteja sempre atualizada com as novas ferramentas e recursos disponíveis.
• Adoção de Ferramentas de BIM – a escolha e a implementação de ferramentas é uma etapa crucial na implementação do BIM. Existem várias opções de software no mercado, como Revit, ArchiCAD e Vectorworks. É importante pesquisar e avaliar as funções, integrações e compatibilidade com normas técnicas de cada ferramenta.
• Padronização de Processos – é necessário padronizar os processos de trabalho para garantir que todos os projetos sejam gerenciados de forma consistente e eficiente. Isso inclui estabelecer procedimentos para criação, edição e compartilhamento dos projetos, bem como para gerenciamento de colaboração e resolução de conflitos.
• Integração de Sistemas – outra etapa importante na implementação é integrar as ferramentas de BIM com outros sistemas utilizados pelo escritório, como softwares de gerenciamento de projetos e gestão financeira. Isso permite uma melhor gestão e planejamento de projetos, além de garantir que as informações sejam compartilhadas de forma eficaz entre diferentes áreas do escritório. Isso também permite a automatização de tarefas, como geração de relatórios e orçamentos, aumentando a eficiência e reduzindo erros humanos.

Dificuldades na Implementação de BIM

• Mudança de Cultura – a implementação do BIM exige uma mudança na forma como o escritório trabalha e pode ser difícil para alguns membros da equipe se adaptarem. É importante envolver toda a equipe no processo de implementação e garantir que eles entendam os benefícios do BIM e sua importância para o sucesso do projeto.
• Investimento Inicial – o processo de implementação pode ser oneroso, pois envolve a compra de novas ferramentas, treinamentos e possível perda de produtividade durante a transição. É importante avaliar o retorno sobre o investimento e garantir que os recursos estejam disponíveis antes de iniciar o processo de implementação.
• Complexidade do Processo – a implementação do BIM envolve muitas etapas e pode ser complexa, especialmente para escritórios que não têm experiência prévia com essa tecnologia. É importante contar com ajuda de especialistas no assunto e seguir as recomendações de boas práticas para garantir que o processo seja implementado de forma eficaz.
• Falta de Interoperabilidade – uma das principais dificuldades da implementação do BIM é a falta de interoperabilidade entre as diferentes ferramentas de BIM e outros sistemas utilizados pelo escritório. Isso pode dificultar a colaboração e a gestão de projetos, devendo ser levado em conta ao escolher as ferramentas de BIM.
• Falta de Experiência – as ferramentas e processos envolvidos na metodologia BIM exigem um alto nível de habilidade e experiência, especialmente em relação à modelagem 3D e à gestão de projetos. A falta de experiência pode dificultar a implementação e a utilização eficaz do BIM.

Referências

• Normas Técnicas
  • NBR15965 – Sistema de Classificação da Informação da Construção
    • Parte 1: Terminologia e Estrutura
    • Parte 2: Características dos Objetos da Construção
    • Parte 3: Processos da Construção
    • Parte 4: Recursos da Construção
    • Parte 5: Resultados da Construção
    • Parte 6: Unidades e Espaços da Construção
    • Parte 7: Informação da Construção
  • NBR ISO 12006 – Construção de edificação – Organização de informação da construção
    • Parte 2: Estrutura para Classificação
  • NBR ISO 19650 – Organização da Informação Acerca de Trabalhos da Construção – Gestão da Informação Usando a Modelagem da Informação da Construção
    • Parte 1: Conceitos e Princípios
    • Parte 2: Fase de Entrega de Ativos
  • PR1015 – Ambiente Comum de Dados (CDE)